L’utilisation de l’effet de levier lié à la mise en place d’un crédit dans le cadre d’une offre de restructuration d’actifs a pour objectif de dégager une capacité d’investissement lorsque le patrimoine immobilisé est détenu sur le territoire français.
 
Sur une propriété immobilière, cela consiste, par exemple, à emprunter une partie de sa valeur avec un remboursement in fine du capital.
 
Des variantes peuvent exister avec un placement partiel de la somme prêtée.